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項目經理 發布日期:2020-08-07 截止日期:2020-10-31
工作地址:全國招聘教育程度:大專及以上月薪:10K-15K工作經驗:5年以上
任職要求:
1、 大專及以上學歷,工程、管理相關專業,持有物業管理經理上崗證,中級及以上職稱(工程、經濟類)優先;
2、 5年以上物業管理工作經驗,2年以上相同崗位工作經驗,有地域靈活性從優;
3、 熟悉國家、地方及行業的現行相關政策法規,具有物業管理職業經理人執業資格;
4、 具備良好的溝通、協調能力,思維開闊,能夠處理繁復的工作;
5、 較強的文字處理能力,具有很強的團隊合作精神。
崗位職責:
1、 根據地區公司總體發展戰略,主持擬定項目年度工作目標及具體措施,牽頭監督實施地區公司各項管理制度及重要會議決議事項;
2、 負責下屬員工的工作安排,并對下屬進行工作指導、監督,確保部門工作的順利開展;
3、 制定年度、月度工作計劃并組織實施,業務上接受公司和上級部門的指導和監督,全面負責對所管轄項目的綜合管理工作,完成年度各類管理目標;
4、 合理調配人員,協調崗位的分工協作,定期對本項目員工進行培訓和考核,責任到人,關心員工生活,確保員工有良好精神面貌和積極的工作態度,并主動營造企業文化氛圍,塑造和強化公司文化價值觀;
5、 負責檢查、監督各項制度的執行情況,處理項目重大突發事件;
6、負責所管轄物業的裝修審批,協調違章和投訴處理工作,落實安全、防火工作,以及協調項目與供水、供電、工商等和物業管理有關部門的關系便于開展各項工作;
7、牽頭組織實施本公司年度人力資源規劃、培訓方案等的編制、審核及報批工作,牽頭做好內部核心團隊的人員培養;
8、與地產客戶中心、地區公司品質部建立和保持良好的關系,共同處理交房、重大報事等相關工作;
9、與居委會、街道、規劃等相關職能部門建立和保持良好關系,便于開展與之對應的各項工作;
10、建立、選擇和識別“忠誠業主”,為業委會成員的確定提供支持,并與業委會成員建立和保持良好的關系。
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前期咨詢工程師 發布日期:2020-08-07 截止日期:2020-10-31
工作地址:杭州市教育程度:大專及以上月薪:10K-15K工作經驗:2年以上
任職要求:
1、 工程、電氣、機電等專業相關專業大專及以上學歷,中級以上技術職稱;
2、 2年以上物業現場管理、前介籌備工作/工程管理崗位工作經驗,具備項目全周期前介工作或有商業物業管理經驗者優先;
3、 熟悉全國和當地物業管理的政策法規,熟悉電氣、給排水、建筑等專業所涉及的系統知識,具備專業研究精神及后期物業管理視角;
4、 有很好的語言表達和很強的組織、協調、具備領導團隊完成工作目標的能力;
熟練掌握OFFICE辦公軟件及CAD制圖。
崗位職責:
1、 負責前期介入作業文件,前介產品標準等體系文件的優化;
2、 負責編制各項目前期介入工作計劃,跟進、把握地產各開發項目的進度情況;
3、 負責參與規劃及設計階段設計成果評審,從物業管理角度提出專業審查意見;
4、 按專業對施工圖進行審查,從物業的角度對設計提出專業意見,在前期設計中充分考慮物業接管的需求提出合理化建議;
5、 負責項目前介工作年度計劃編制并按照計劃時間節點落實每項工作;
6、 從客戶敏感點、后期運營風險的角度對新建項目提出合理化建議,減少產品瑕疵,降低返工成本和后期業主報事量,使產品最大限度的滿足客戶需求和方便后期物業運行;
7、 分項目建立隱蔽工程圖片資料庫,為后期工程管理提供技術支持;
8、 協助和督促項目交付前的分戶檢驗工作,包括分戶檢驗計劃、流程的編制及實施階段的工作檢查和協調,并提供技術支持;
9、 負責設計缺陷定期收集統計,包括前期設計方案會審、設備選型、定期跟蹤施工安裝進度、后期運行改進專項組織等;
10、 領導安排的其他工作。
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工程專業經理 發布日期:2020-08-07 截止日期:2020-10-31
工作地址:杭州市教育程度:大專及以上月薪:年薪20-25萬工作經驗:5年以上
任職要求:
1、工程、電氣、機電等專業相關專業大專及以上學歷,中級以上技術職稱;
2、5年以上酒店、物業公司工程部組織、管理經驗,精通工程部各類設施、設備,3年以上同崗位工作經驗;
3、有信息化建設的經驗,或參與過公司信息化建設;
4、熟悉全國和當地物業管理的政策法規。
崗位職責:
1、負責各地區公司工程部的全面工作,帶領并督導條線員工嚴格遵守公司的各項規章制度;
2、負責組織編制、審核工程條線的工作計劃、采購計劃、工程改造方案等;
3、負責物業工程管理體系的維護,提供改進意見,確保體系正常運行,確保實現物業工程質量管理目標,提出合理化建議,配合項目推進房屋分戶驗收,項目接管驗收不合格項目的整改以及項目接管驗收技術支持和移交;
4、新項目前期介入承接查驗、后期設施設備運營維護全過程管理工作;
5、負責與地產公司及物業公司工程條線對接人對接,溝通解決項目工程事宜;
6、督促各項目完成工程維修、維保記錄的存檔和管理工作;
7、協助各項目工程主管對小區設施設備進行規范管理,協助各項目工程主管編制設備設施的中長期維修保養計劃,并做好工程改良、節能等開源節流工作,降低設備運行成本;
8、負責工程板塊信息化建設的全面工作,對接信息中心。
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投資外拓專業經理 發布日期:2020-08-07 截止日期:2020-10-31
工作地址:杭州市教育程度:大專及以上月薪:10K-18K工作經驗:3年以上
任職要求:
1、企業管理、營銷、經濟類相關專業大專及以上學歷;
2、3年以上物業行業市場拓展工作經驗,具備豐富的商業中心/高檔住宅、寫字樓市場拓展、營運管理經驗熟悉了解物業管理專業政策與流程;
3、熟悉物業市場的現狀,對市場未來發展趨勢有一定的判斷,有物業行業業務渠道和資源具有客戶視角,有成功獨立外拓項目經驗;
4、具備專業物業管理方案的編寫及成本測算能力,能獨立完成投標工作全過程。
崗位職責:
1、執行上級領導下達的目標和任務,完成公司項目外拓、招投標業務拓展目標;
2、開展月度、季度及年度市場拓展工作計劃,做到堅決執行和落實;
3、協助地區公司進行外拓及投標工作,必要時協調資源提供現場支持;
4、協助上級領導進行外拓及招投標項目測算、評審及判定工作;
5、掌握了解所負責區域客戶的相關需求,建立并維護良好的合作關系,拓展公司相關合作資源;
6、協助上級領導組織投資拓展系統拓展技巧、招標投工作培訓;
7、負責上級交辦完成的其他工作任務。
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合作發展中心 總監 發布日期:2020-08-07 截止日期:2020-10-31
工作地址:杭州市教育程度:本科及以上月薪:面議工作經驗:5年以上
任職要求:
1、 本科及以上學歷,主修管理學或相關學科,具有物業行業相關從業證書,中級或以上職稱;
2、 5年以上物業管理/建筑行業市場拓展、多種經營業務經驗及相關行業從業經歷,具備相關專業崗位資格證書;
3、 具備很強的分析、學習能力、具有良好的口頭和書面表達能力,具備優秀的領導技能,具有投資外拓,收并購項目經驗,熟悉物業行業及市場關鍵業務流程;
具備良好的市場敏感度,具有談判溝通能力,有較強的服務意識、廉潔誠信和責任感。
崗位職責:
1、 組織建立和維護投標書模板、預算模板、PPT模板等銷售工具;
2、 指導和幫助地區公司每年外接項目承接標準核定,幫助地區公司外接項目的審核、指導地區公司物業服務投標文件和合同的編制及審核、對地區公司重大項目承接提供技術支持;
3、 組織資源尋找長期合作的戰略客戶,并負責戰略客戶的日常關系的維護;
4、 監督及指導地區公司進行客戶關系維護;
5、 全面負責及組織公司市場各項管理工作,組織制定并完善市場發展的各項規章制度,形成管理體系文件并組織執行;
6、 根據公司整體戰略發展規劃,分解、細化和制訂本部門的專業職能規劃及業務規劃,負責編制中心年度、季度、月度工作計劃,并監督計劃的落實;
7、 制定物業市場發展計劃和承接指標,并分解到地區公司,指導地區公司為實現市場發展指標確定市場策略、編制市場發展計劃;
8、 管控、監督、檢查各地區公司市場管理體系的執行情況;
9、 組織本公司市場體系員工進行業務知識、技能培訓,正確開展市場工作。
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